Купить или построить дом?
Заманчивый загород: советы тем, кто собирается купить или построить дом

Жизнь в крупном мегаполисе, конечно, имеет массу преимуществ, но сегодня всё больше собственников задается вопросом строительства или покупки загородного жилья. Многие стремятся загород из-за экологии, кто-то, устав от бесконечной суеты и шума, хотят спокойной, размеренной жизни где-то в отдаленной/приближенной к городу местности. В этой статье дадим несколько советов, для тех, кто всё же решил остановить свой выбор на строительстве или покупке дома для дальнейшего проживания.

Строительство или покупка дома?

Собственник может взяться за строительство, как самостоятельно или с помощью строительных организаций, так и купить готовый вариант. Каждый будущий домовладелец решает сам, каким путем ему пойти.

Проекты готовых домов из бруса

Те собственники чей выбор пал на покупку уже готового дома, объясняют это тем, что не хотят/не могут тратить время на строительство, не желают ждать усадки дома и тратить деньги на арендуемое ими жилье в городе. У тех, кто все-таки строит дом самостоятельно, тоже немало аргументов в пользу их решения: полный контроль над процессом строительства, выбор материалов по душе, создание собственного дизайна и интерьера дома и т. п. Некоторые считают, что построить свой собственный дом будет намного дешевле, чем купить готовый вариант. Ниже разберем основные преимущества и недостатки этих двух решений.

Плюсы и минусы покупки готового загородного дома

Оптимальное решение для тех, кто не хочет или не имеет возможности ждать постройку нового дома — покупка готового жилья. Какие плюсы ждут будущего собственника?

Время, потраченное на покупку всех необходимых вещей интерьера и сам переезд, значительно меньше времени строительства дома с нуля.
Быстрая прописка.
Экономия средств на аренду чужой квартиры, пока идет строительство своего загородного дома.
Достаточно быстрый процесс оформления сделки.
Экономия времени на контроль за всеми этапами строительства.
Фиксированная стоимость готового объекта недвижимости.
Возможность проверить и оценить (можно привлечь для оценки соответствующие компании) качество готового строения.

Многих покупателей при выборе готового загородного дома сдерживают следующие моменты:

Стоимость квадратного метра довольно высокая.
Нет доверия качеству построенного объекта недвижимости.
Соседи.
Сложности в выборе готового объекта/в его подборе (у каждого дома есть свои минусы и плюсы).
Земельный участок. Иногда будущих домовладельцев полностью устраивает дом, но совсем не подходит по тем или иным параметрам земельный участок.

Готовые проекты домов из каркаса

Кровельное утепление деревянного дома

Очень важно решить все спорные моменты до подписания соответствующих бумаг. В противном случае собственнику придется обращаться в суд. Судебные заседания по вопросам недвижимости иногда идут довольно долго и не всегда имеют положительный исход.

Преимущества и недостатки строительства загородного дома

Строительство загородного дома своими силами, безусловно, требует опыта, времени и железных нервов будущих собственников, но также имеет ряд преимуществ:

Возможность выбрать проект дома, учитывая свои финансовые возможности (типовой, индивидуальный).
Учесть свои пожелания в выборе материалов для будущего строения.
Контроль за каждым этапом строительства (для многих очень важный нюанс).
Возможность создать собственный дизайн дома, ландшафт.

Решившись на строительство, собственник может начать строит дом самостоятельно, а может обратиться в любую проверенную строительную компанию.

К главному недостатку строительства относится своевременное финансирование каждого этапа стройки. Иногда застройщик выходит за рамки своего бюджета, и это может сильно повлиять на временной фактор. Также немалая часть расходов будет необходима на отделочные работы и проведение всех возможных и нужных собственнику коммуникаций.

Иногда печальным опытом является неверно выбранная строительная компания. Здесь собственнику очень важно не ошибиться и доверить строительство только надежным и проверенным организациям.

У каждого застройщика есть собственное мнение, внешние обстоятельства, которые, так или иначе, влияют на принятое им решение. Поэтому решать строить дом своими силами или приобрести готовый объект только вам, однако, настоятельно рекомендуем обратить на все преимущества и недостатки, описанные выше.