Стройка деревянного дома: пошаговая инструкция
«Что мне стоит дом построить?» — иногда это первое о чём думает будущий домовладелец. На самом деле не так всё просто. Будущему застройщику необходимо понимать, что строительство должно быть важным, ответственным и обдуманным решением. Это заранее продуманная последовательность шагов, которые необходимо соблюдать любому застройщику.
Ошибки в строительстве могут привести не только к увеличению срока возведения будущего дома, но и к проблемам с законом. Именно поэтому проработанная до мелочей проектная документация позволит вам построить качественное и надежное строение, которое будет вас радовать не один десяток лет.
Получение разрешения на строительство деревенного дома
Первое, что должен сделать будущий собственник — подумать о том, как не нарушить закон, поэтому необходимо предупредить соответствующие органы о начале строительства. Обратиться можно в администрацию, либо в МФЦ, заполнив необходимое заявление.
Получение ТУ на технологическое присоединение к сетям
Когда на руках есть долгожданное разрешение на строительство, застройщику необходимо получить разрешение на присоединение к сетям электро и газоснабжения, водопровода и канализации. Это необходимо сделать в самом начале, чтобы избежать внесения в проект изменений в будущем.
Геология и геодезия участка во время строительства деревянного дома
Геологические изыскания — обязательный шаг любой стройки. Они позволяют выбрать оптимальный тип фундамента, который позволит построить крепкое строение.
Геологоразведка может быть необходима, если вы планируете проводить водоснабжение из колодцев и скважин.
Проектирование деревянного дома
Перед началом строительства, зачастую все будущие застройщики в голове уже имеют некую картинку/представление своего будущего строения. После получения разрешения на строительство застройщик может составлять эскизный проект и все необходимые сметы для будущей постройки. Изменения в проект могут вноситься вплоть до окончания строительства.
Подготовка к стройке деревянного дома
Когда на руках уже есть разрешение на строительство и проектная документация пора подготовиться к самому процессу строительства:
- Очистить участок от лишнего мусора.
- Подготовить подъездные пути для доставки строительных материалов.
- Обеспечить наемных рабочих жильем (при необходимости).
- Позаботиться об освещении объекта в вечернее время (можно использовать временные схемы).
Готовые проекты домов из каркаса
Строительство фундамента деревянного дома
Перед тем как укладывать сам фундамент, застройщику необходимо произвести работы по подготовке нулевого уровня. К этому относится:
- Расчистка территории
- Подсыпка
- Прокладка траншей и песчаного основания
Далее строим сам фундамент. Основание любого строения — самая важная часть всей конструкции, поэтому именно этим работам нужно уделить особое внимание.
Монтаж коробки деревянного дома
На данном этапе строительства важно проследить, чтобы работа выполнялась качественно, пошагово, с соблюдением всех геометрических показателей (горизонтали и вертикали будущего строения)
Установка дверей и окон деревянного дома
Как правило, если коттедж возведен под крышу, то окна и двери уже присутствуют. Если их приходится устанавливать самостоятельно, уделите особое внимание перекосам. Они недопустимы.
Утепление деревянного дома
Рекомендуем доверить строительные работы по монтажу систем отопления, их установке, а также проведение работ касаемых водоснабжения будущего строения, профессионалам. Так вы можете рассчитывать на гарантийное обслуживание всех систем инженерии.
Регистрация готового деревянного дома
Когда на руках все акты приемки работ, дом отапливается, проведена вода, будущему владельцу необходимо получить свидетельство о праве собственности, а также заключить все необходимые договоры с коммунальными компаниями.
