Строительство дома «под ключ»: бюджет и проектирование

Строительство дома «под ключ» — это проведение полного комплекса строительных услуг от проектирования до внутренней отделки. Имея неограниченный бюджет, можно довериться лишь своим пожеланиям и любая строительная компания сможет воплотить ваши идеи в реальность. Но у большинства застройщиков, как правило, есть некий бюджет, который они готовы потратить на строительство своего будущего жилья. В этой статье рассмотрим, от чего зависит цена дома «под ключ» и как формируется цена на проектирование жилого дома. 

От чего зависят цены на строительство

Назвать точную сумму, которая может понадобиться на строительство жилого дома, довольно непростая задача. Однако, первое что необходимо сделать будущему домовладельцу — это определиться с проектом и рассчитать стоимость его реализации. 

Проекты частных домов делят на 2 вида:

• Типовой
• Индивидуальный

  Покупка готового типового проекта — самый распространенный вариант. Типовой проект поможет будущему застройщику сократить время и начать строительство дома незамедлительно. Как правило, строительная компания, может сразу назвать приблизительный бюджет, который понадобится застройщику. Однако, в процессе вам могут потребоваться внесение дополнительных корректировок, которые могут как уменьшить ваш бюджет, так и существенно увеличить. 

  Будущему собственнику не стоит забывать о том, что кроме финансовых затрат на приобретение готового проекта, придется проводить некоторые виды работ, которые также требуют дополнительных трат:

  • Зонирование объектов, расположенных на участке
  • Аренда и размещение техники
  • Прокладка коммуникации

  Индивидуальный проект можно назвать «мечтой будущего домовладельца». Здесь всё зависит от пожеланий и финансовых возможностей заказчика. Но не стоит забывать, что не все задумки можно воплотить в реальность, поэтому индивидуальный проект может быть собран по эскизу типового, но полностью доработан по каждому реально осуществимому желанию клиента. В итоге будущий домовладелец получает готовый индивидуальный проект своего дома. 

  Цены на этапе проектирования

  Для того чтобы определиться с бюджетом, будущий собственник может либо выбирать проект под свои финансовые возможности и пожелания, либо выбрать дом мечты и искать способы её воплощения (приобретения дома).

  Собственнику важно принять решение и согласовать свой бюджет именно на этапе проектирования. Неправильным решением будет пытаться сэкономить на строительных материалах и рабочей силе уже в процессе строительства, если вдруг возникнут какие-то финансовые сложности. 

  Точную цену проекта не сможет назвать ни одна строительная организация, т. к она складывается из:

  • Общей площади
  • Сложности самого проекта
  • Особенностями земельного участка

  Специалисты смогут подготовить первоначальное предложение с учетом всех пожеланий и возможностей, спустя несколько дней/недель после выбора вами проекта и обсуждения всех интересующих нюансов со строительной компанией.