Строительство
домов
под ключ

Рассчитать стоимость проекта
Москва info@ideisruba.ru

по всем вопросам

8 800 301-58-38 Заказать звонок

ежедневно с 9:00 до 19:00

Рассчитать стоимость проекта
Москва info@ideisruba.ru

по всем вопросам

8 800 301-58-38 Заказать звонок

ежедневно с 9:00 до 19:00

Дачный дом в московской области под ключ

Дачный дом в московской области под ключ

Мечтаете о собственном уютном месте загородом? Прежде чем приступать к строительству, узнайте обо всех особенностях дачных и садовых домов, чтобы избежать трудностей и проблем на пути к дому мечты.

Что такое дачный дом?

Каждый жилой дом, будь то дачный домик или загородный коттедж, по закону должен соответствовать нормативам объекта индивидуального жилищного строительства. Это означает, что ваше сооружение может стать объектом регистрации (вы можете там прописаться). Чтобы вам не отказали в регистрации – дом нужно строить в соответствии со СНиПаМи.
Что такое садовый дом?
По закону – это «здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с временным пребыванием». Это означает, что садовый дом можно использовать для проживания, но прописаться в нем нельзя. Ограничение на регистрацию связано с тем, что для структур дом не является жилым помещением. Зато, на возведение такого здания не нужно иметь разрешение на строительство.

Какой порядок изменения статусов дома?

При желании садовый дом можно сделать дачным, чтобы иметь возможность прописаться там. И наоборот, из дачного дома сделать садовый. Для этого потребуются следующие документы:
– заявление о признании садового дома – жилым (и наоборот)
– документы из ЕГРН, в которых указаны характеристики дома, либо другие правоустанавливающие документы (их заверенные копии)
– специальное заключение о соответствии дома требованиям о безопасности
– документы о согласии третьих лиц на изменение статуса
После подачи всех необходимых документов в администрацию, по закону через 45 дней вам должны предоставить ответ. В случае отказа должны быть указаны основания.
Стоит обратить внимание на то, что если до 2019 года вы оформили право на жилое строение или в базе Росреестра ваше здание обозначено как жилое – никаких действий делать не нужно. В таком случае вас должны без проблем прописать.

Изменения в налогообложении.

Садовый дом, при условии, что он один в собственности у физ. лица и меньше 50 кв. метров – налогом на имущество не облагается. Если на гражданина зарегистрировано несколько домов – налог часто не превышает 0,1 – 0,3 % от кадастровой стоимости.
Жилое помещение облагается налогом. Нюанс – налогом не облагается только 20 кв. метров и еще + 7 кв.м. за каждого ребенка для многодетных семей.
Как возводить дом и какой он будет – решать только вам. Со своей стороны, компания «Идеи сруба» предоставляет вам возможность избавиться от головной боли за строительство дома. Мы работаем на рынке уже 8 лет и сделали многих семей обладателями комфортабельных, теплых и самое главное, качественных домов. Прямо сейчас ознакомьтесь с нашим каталогом проектов и найдите тот дом, который станет местом ваших атмосферных встреч в любое время года.

Проекты
Все проекты
Проект дома Домодедово

3 811 500

Площадь

208 м2

Спальни

Размер

11х12м

Тип дома Дом загородный
Построим за 3 месяца
Подробнее
Проект дома Урал

3 120 000

Площадь

160 м2

Спальни

Размер

10x17м

Тип дома Дом загородный
Построим за 3 месяца
Подробнее
Проект дома Каравелла

5 384 500

Площадь

255 м2

Спальни

Размер

14x15м

Тип дома Дом загородный
Построим за 3 месяца
Подробнее
Проект дома Коломна

3 900 000

Площадь

194 м2

Спальни

Размер

12x16м

Тип дома Дом загородный
Построим за 3 месяца
Подробнее
Проект дома Корвет

4 875 000

Площадь

201 м2

Спальни

Размер

26x11м

Тип дома Дом загородный
Построим за 3 месяца
Подробнее
Проект дома Королев

4 537 500

Площадь

310 м2

Спальни

Размер

14х15м

Тип дома Дом загородный
Построим за 3 месяца
Подробнее
Что вы получите заказывая у нас
Комплекс работ

Строительство от фундамента до коммуникации

Строительство от фундамента до коммуникации
Отчеты

Общий чат с командой, фото и видео отчеты

Отчеты
Технадзор

Независимый технадзор на этапе строительства

Независимый технадзор на этапе строительства
Цена по договору

Фиксированная цена после заключения договора

Фиксированная цена после заключения договора
Кредит

Строительство в кредит на выгодных условиях

Строительство в кредит на выгодных условиях
Оплата

Удобная поэтапная оплата в течение строительства

Удобная поэтапная оплата в течение строительства

Остались вопросы? Задайте их прямо сейчас

Введите ваши данные, и наш менеджер свяжется с вами в течение 10 минут и ответит на все вопросы

Ответим на
любые вопросы