Строительство собственного дома: с чего начать и каких ошибок нужно избегать

Многие будущие собственники так горят идей о строительстве собственного дома, что напрочь забывают учесть все нюансы строительства и не имеют понятия, как его вообще начать. В этой статье постараемся осветить самые главные этапы и поможем избежать возможных ошибок, которые могут привести к печальным последствиям.

Для чего нужен план строительства собственного дома

Производственно-строительная компания «Идеи сруба» производит полный комплекс работ начиная от фундамента, заканчивая коммуникациями и установкой окон.

Чтобы построить любой жилой дом, любому застройщику необходим план и четкий порядок действий. 

• Четкий план поможет вам избежать ошибок, которые в будущем могут привести вас к значительным финансовым потерям денег, времени и нервов. 
• Четкий план сэкономит ваш бюджет. Огромная проблема всех, кто строит дома самостоятельно — это перерасход средств. Если застройщик заранее не рассчитал, сколько средств ему может понадобиться на закупку материалов, техники и прочего, незапланированные затраты могут сильно ударить по его бюджету. 
• Благодаря плану, вы можете избежать проблем с законом. Застройщику нужно ознакомиться со СНИПами, чтобы избежать проблем со строительством.

  Этапы строительства собственного дома

  • Проверки геологии и геодезии участка для строительства дома
  • Подготовка проектной документации
  • Проект и смета
  • Проведение коммуникаций
  • Возведение основания, стен, перекрытий и перегородок
  • Строительные работы по возведению кровли
  • Монтажные работы
  • Утепление и отделка фасада
  • Проведение инженерии
  • Работы по внутренней отделке 

  Какие существуют типы домов и как правильно выбрать проект

  Рекомендуем перед строительством собственного дома будущим владельцам разобраться с типами домов. Они делятся на:

  • Садовые/дачные
  • Дома для постоянного проживания
  • Загородные коттеджи 

  Проекты для садовых или дачных домов обойдутся будущему домовладельцу гораздо дешевле. Как правило, они не требуют утепления, так как сезон пребывания дачников в них — весна, лето.

  Загородные коттеджи предназначены как для постоянного, так и для временного проживания. Здесь нужно отталкиваться от предназначения самого дома.просторные здания для временного или постоянного проживания. Стоимость их выше, так как требования также завышены. 

  Дома для постоянного проживания требуют проведения всех возможных коммуникаций, также выполнения работ по утеплению и отделке дома.

  Для того чтобы подобрать грамотный проект, застройщику нужно учесть:

  • Размер участка и тип его грунта
  • Тип фундамента
  • Площадь дома

    Как избежать ошибок при строительстве собственного дома

    Главная ошибка будущих домовладельцев — неполное оформление всех необходимых для строительства дома документов. Если что-то упустить из виду, можно быть как минимум оштрафованным, максимум — дом может пойти под снос. 

    Также важно учесть способность грунта выдерживать значительный вес будущего строения, убедиться в прочности основания дома. Проект и вся сметная документация должна быть грамотно и вовремя оформлена. За услугами лучше обратиться к специалистам. Перед тем как заказывать и привозить материалы застройщик должен подготовит подъездные пути и очистить участок от лишнего мусора. 

    Чтобы избежать всевозможных проблем заранее продумайте и выстройте четкий план действий сами или обратитесь за готовым проектом и оформлением всей необходимой документации к проверенным специалистам.